投资环境
地理位置。图们市位于吉林省东部，长白山脉东麓，图们江下游，具有特殊的地理优势，地处中、俄、朝三国交界地带，与朝鲜咸境北道稳城郡隔江相望，东与国家级开放城市珲春市相邻，西与州府延吉市相连，南与龙井市相接，北与汪清县相邻，地处联合国开发计划署确定的东北亚“大小金三角”经济技术合作开发区的结合部，距朝鲜罗津—先锋自由贸易区160公里，距珲春通往俄罗斯的长岭子口岸80公里，距图们江入海口150公里，素有“地理之要冲，交通之咽喉”之称。
图们江下游地区三国毗邻，五邦相望，在包括日本、朝鲜半岛、俄罗斯远东地区和我国东北三省有内的800多万平方公里的土地上，拥有近3亿人口，既有面向国际的沿海市场，又有联结欧亚大陆的腹地市场。环日本海地方首脑会议已经形成机制，有关方面定期就区域内经济合作问题进行沟通与对话，构建起了区域间加强交流、扩大合作的基本框架。边疆近海这种独特的地理位置，使得图们所在的图们江地区拥有巨大的开发潜力和发展空间。
气候。图们市属于中温带半湿润气候区。春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季凉爽少雨，冬季雪少寒冷。年平均气温为5.4℃，无霜期125-138天，年降水量为542毫米，多集中在6-8月份，占全年降水量的57.4%，具有雨热同季的特点，有利于作物生长，但易引起夏涝和春旱，从全市的气候特点看，比较有利于发展烟叶、药用植物、果树以及家畜家禽的饲养。
生物资源。图们市生物资源种类较多，储量也较丰富。主要土壤类型有灰棕壤、白浆土、草甸土、冲积土、水稻土。据初步调查，全市野生经济植物共有88科287种，其中乔木有柞树、榆树、杨树、红松、落叶松、白桦、黑松、胡桃等23种；灌木有榛子、胡枝子、杜鹃、野玫瑰、刺五加、山里红等9种；还有种类繁多的藤本植物和草本植物。野生经济动物有22科30种，主要有狍子、山兔、獾子、野鸡、哈士蚂等。还有20余种鱼类，如鲤鱼、草鱼、雅罗鱼、滩头鱼、七鳃鳗、花鳅等。
水资源。境内有图们江、布尔哈通河、嘎呀河等13条江河，均属图们江水系。布尔哈通河于下嘎村附近汇入嘎呀河，嘎呀河于市区附近汇入图们江。
矿产资源。图们市现已探明的金属矿产资源有铜、铅、锌、砂金等８种，非金属矿有煤、大理石、花岗岩、石灰石、矿泉水等９种，煤炭储量２亿吨，其中大理石、石灰石开发价值较高。
土地资源。待利用的荒山、荒地有5000余公顷，天然草原6525公顷，草甸草地4302公顷，人工草场880公顷，共13099公顷，为发展畜牧业提供了良好的条件。
[运营成本]
图们市城镇土地租金标准
单位：元/年 平方米
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商业用地
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住宅用地
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工业用地
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一
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二
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三
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四
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一
|
二
|
三
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四
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一
|
二
|
三
|
四
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市 区
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8.90
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6.30
|
4.80
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3.70
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1.90
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1.50
|
1.00
|
0.70
|
1.60
|
1.10
|
0.80
|
0.50
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石岘镇
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4.80
|
3.70
|
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1.00
|
0.70
|
|
|
0.80
|
0.50
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凉水镇
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4.80
|
3.70
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1.00
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0.70
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0.80
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0.50
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长安镇
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4.80
|
3.70
|
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1.00
|
0.70
|
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|
0.80
|
0.50
|
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月晴镇
|
4.80
|
3.70
|
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1.00
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0.80
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注：原划拨住宅用土地租金标准，仍按图政发［1995］40号文件执行。
图们市城镇基准地价表
单位：元/平方米
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商业用地
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住宅用地
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工业用地
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一
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二
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三
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四
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一
|
二
|
三
|
四
|
一
|
二
|
三
|
四
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市 区
|
582
|
419
|
310
|
229
|
192
|
148
|
101
|
74
|
116
|
87
|
64
|
37
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石岘镇
|
288
|
196
|
|
|
106
|
70
|
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|
67
|
35
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凉水镇
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212
|
126
|
|
|
80
|
58
|
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|
50
|
30
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长安镇
|
206
|
112
|
|
|
76
|
54
|
|
|
48
|
30
|
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月晴镇
|
117
|
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49
|
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|
|
30
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进出口货物(罗津、釜山航线)运费明细表
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